As terras onde estão localizadas as fontes de captação de água mineral e termal eram de propriedade de Lindolfo Schmidt e de sua esposa Selita Wenz Schmidt. Foram adquiridas e transferidas para Águas Termais Santa Rosa em 1995.
Nestas terras, existe um antigo casarão de 1933, localizado ao lado dos poços de água mineral, onde funcionou até 1960 um hotel para hospedar visitantes e viajantes que vinham se banhar nas águas termais.
Na década de 1980 funcionava, clandestinamente, neste casarão invadido por posseiros, um bar e ao lado havia uma piscina de pedras e água termal,
Mais tarde na década de 1990 foi construída uma piscina de fibra redonda e quatro banheiras individuais. As piscinas e banheiras deste pequeno balneário clandestino eram abastecidas com água termal captada em uma pequena caixa de cimento, improvisada sobre a surgência.
Em 1992 os sócios do empreendimento requereram ao Ministério de Minas e Energia uma área de 2,26ha para pesquisa de água mineral, que em 1994 foi concedida. Ao perfurar dois poços artesianos de captação obteve-se um poço de água mineral quente (termal) e outro de água mineral fria.
